보증금반환소송변호사 선임비용 0원, 임대차계약대로 법대로 받아내는 법 > 전세소송실무연구

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보증금반환소송변호사 선임비용 0원, 임대차계약대로 법대로 받아내는 법

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법도
2026-05-25 10:24 12 0

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0원제 안내
법도 전세금반환소송센터 캠페인

보증금반환소송변호사 선임비용 0원으로
임대차계약대로, 법대로 받아냅니다

"새 세입자 들어오면 줄게요" — 이 말은 임대차계약서에 없습니다. 보증금반환소송변호사를 선임할 때 가장 큰 부담이었던 착수금을 0원으로 낮춰, 한 분이라도 더 정당하게 보증금을 회수하시도록 돕고 있습니다.

0원변호사 착수금
95%+판결 승소율
450건+처리 실적
전국지방사건 가능

왜 보증금반환소송변호사 선임비용이 0원인가요?

보증금반환소송변호사 선임 시 일반적으로 드는 착수금을 의뢰인에게 받지 않습니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하게 되는 소송비용이 변호사 수입원이기 때문입니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 부담하시면 되고, 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구해 돌려받는 구조입니다.

의뢰인 부담

법원 실비용(인지대·송달료)만. 승소 시 임대인에게 회수.

변호사 비용

착수금 0원. 승소 후 임대인이 부담하는 소송비용이 수입원.

적용 범위

내용증명·임차권등기명령·소송·경매·채권추심까지 전 과정.

※ 참고드릴 점 ㅡ 임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 이후 후불로 150만 원의 변호사 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 임대인에게 청구해 돌려받을 수 있도록 절차를 함께 진행해 드립니다. 사건별 상세 안내는 무료상담전화 시 말씀드립니다.
법도 전세금반환소송센터 무료상담전화 02-591-5662

보증금반환소송변호사를 찾는 분들의 진짜 고민

검색창에 "보증금반환소송변호사"를 입력한 이유, 결국은 비용 때문입니다.

임대차 계약기간이 끝났는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 상황에서, 많은 임차인이 가장 먼저 떠올리는 단어가 바로 보증금반환소송변호사입니다. 그러나 막상 변호사 사무실에 문의하면 적게는 300만 원, 많게는 500만 원이 넘는 착수금에 성공보수까지 안내받게 됩니다. 보증금을 돌려받지 못한 것도 억울한데, 변호사 비용까지 추가로 부담해야 하니 망설이게 됩니다.

그래서 많은 분이 "보증금반환소송 셀프"를 검색해 직접 소장을 써 보려 하지만, 임차권등기명령·내용증명·소장 작성·송달·강제집행으로 이어지는 절차는 일반인이 혼자 끌고 가기에는 시간과 정신적 부담이 큽니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 바로 이 고민을 정면으로 풀기 위해 운영되는 제도입니다.

CAMPAIGN MESSAGE

관행은 이제 그만! 임대차계약대로, 법대로!

"새 세입자가 들어와야 보증금을 드릴 수 있다", "지금 돈이 없다", "부동산 경기가 안 좋다" — 모두 임대인의 사정일 뿐, 임대차계약서에는 한 줄도 적혀 있지 않은 내용입니다. 오랫동안 반복되어 왔다고 해서 합법적인 것은 아닙니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않은 임대인이 계약 위반자라는 점이 출발점입니다.

"임대차계약서의 만기일이 보증금 반환 기준입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 되지 않습니다."

0원제에 포함되는 보증금반환소송변호사 업무

한 단계만 처리해 드리는 것이 아닙니다. 회수가 끝날 때까지 변호사 비용 0원.

변호사 0원 STEP 01
내용증명 발송

보증금 반환 요구의사를 법적 효력 있는 문서로 정리해 임대인에게 송부합니다.

변호사 0원 STEP 02
임차권등기명령

이사 후에도 대항력·우선변제권을 유지하도록 법원에 등기를 신청합니다.

변호사 0원 STEP 03
보증금반환소송 진행

소장 작성·증거 정리·변론까지 보증금반환소송변호사가 끝까지 책임집니다.

변호사 0원 STEP 04
부동산 경매·강제집행

판결 이후 임대인 부동산을 경매로 회수하는 강제집행까지 진행합니다.

변호사 0원 STEP 05
채권압류 및 추심

예금·임대료·매출 등 임대인의 채권을 압류·추심해 실제 회수로 연결합니다.

변호사 0원 STEP 06
동산 압류·기타 집행

필요 시 동산집행 등 회수에 필요한 모든 강제집행 절차를 끝까지 진행합니다.

일반적으로 보증금반환소송변호사를 선임하면 소송이 끝난 뒤 강제집행 단계부터는 별도 비용이 추가되는 경우가 많습니다. 법도 전세금반환소송센터는 강제집행과 채권추심까지 전 단계 변호사 비용 0원으로 진행하는 점이 가장 큰 차별점입니다.


보증금반환소송 진행 절차 한눈에 보기

상담부터 회수까지, 각 단계별 변호사 비용은 모두 0원입니다.

1

무료상담전화 (02-591-5662)

사건 상황·임대차계약서 내용·임대인 정보를 바탕으로 보증금반환소송변호사가 진단해 드립니다. 0원제 적용 여부도 이 단계에서 안내됩니다.

변호사비 0원
2

내용증명 발송

계약 만기와 보증금 반환 의무를 공식 문서로 정리해 임대인에게 송부, 합의 가능성을 우선 타진합니다.

변호사비 0원
3

임차권등기명령 신청

이사가 필요한 분은 임차권등기를 통해 대항력·우선변제권을 유지하면서 새 거주지로 이동할 수 있습니다.

변호사비 0원
4

보증금반환소송 제기

법원에 소장을 접수하고, 보증금반환소송변호사가 변론을 끌어갑니다. 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4~6개월 정도가 소요됩니다.

변호사비 0원
5

판결 확정·소송비용액확정

승소 판결 이후 소송비용액확정신청을 통해, 임차인이 부담했던 실비용과 변호사 보수를 임대인에게 청구합니다.

실비용 회수
6

강제집행·채권추심

임대인이 자발적으로 지급하지 않으면, 부동산 경매·채권압류 및 추심·동산 압류 등 강제집행을 진행해 실제 회수로 마무리합니다.

변호사비 0원

보증금반환소송변호사 비용 구조 한눈에 정리

왜 0원제가 임차인에게 유리한지, 항목별로 정리했습니다.

구분 일반적인 보증금반환소송 진행 시 법도 전세금반환소송센터 0원제
변호사 착수금 일반적으로 300~500만 원 수준 0원
성공보수 회수금액의 일정 비율을 별도로 지급 의뢰인 별도 부담 없음
법원 실비용
(인지·송달)
의뢰인 부담 의뢰인 선부담 → 승소 후 임대인에게 청구·회수
임차권등기명령 단계별 별도 비용 발생 가능 변호사비 0원
강제집행·채권추심 별도 위임계약, 추가 착수금 발생 가능 변호사비 0원
변호사 수입원 의뢰인이 지급하는 착수금·성공보수 승소 후 패소한 임대인이 부담하는 소송비용

보증금반환소송변호사 선임 전 자주 묻는 질문

상담 전 가장 많이 받는 질문을 모았습니다.

보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

사건마다 다르지만, 일반적으로 소장 접수 후 판결 선고까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인의 다툼 강도, 증거조사 필요 여부에 따라 더 길어질 수 있습니다. 보증금반환소송변호사 상담 단계에서 사건별 예상 일정을 안내해 드립니다.

지연이자는 얼마나 붙나요?

민법상 연 5%의 법정이자가 기본이고, 소장 부본 송달 다음 날부터는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연손해금이 가산되는 구조입니다. 임대인이 변제를 미룰수록 부담은 더 커집니다.

전세보증보험에 가입되어 있는데, 소송과 보험 중 어느 쪽이 먼저인가요?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG, SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증기관 절차와 보증금반환소송을 병행·연계해야 하는 경우도 있어, 상담 단계에서 사건별로 안내해 드립니다.

지방에 살고 있는데 서울 변호사에게 맡길 수 있나요?

가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 전국 사건을 처리하고 있어 전화 한 통으로 지방사건도 선임이 가능합니다. 임대 부동산 소재지 관할법원에 맞춰 보증금반환소송이 진행됩니다.

임대인이 다른 부동산을 가지고 있는데, 가압류를 미리 해 두어야 하나요?

임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산의 정보를 알고 있다면, 보증금 회수 가능성을 높이기 위해 가압류를 미리 해 둘 필요가 있습니다. 임대인의 재산 상황에 따라 전략이 달라지므로 상담을 통해 결정하시는 것이 좋습니다.

소송 대신 지급명령으로 빨리 진행하면 안 되나요?

지급명령은 임대인이 이의를 제기하면 그대로 소송으로 넘어갑니다. 임대인이 이미 보증금을 돌려주지 않고 있는 상황에서는 이의 제기 가능성이 높아, 결국 시간과 비용만 추가로 들 수 있습니다. 100% 동의가 있는 예외적 상황이 아니라면, 보증금반환소송변호사와 곧바로 소송으로 가는 편이 더 빠른 경우가 많습니다.


임대차계약대로! 법대로! — 보증금반환소송변호사 비용 0원

왜 법도 전세금반환소송센터인가

450건 이상 처리 경험과 95% 이상의 판결 승소율.

법도 전세금반환소송센터는 대표 변호사 엄정숙(대한변호사협회 부동산전문변호사·민사전문변호사, 공인중개사 자격 보유)이 이끄는 전세보증금 분야 특화 센터입니다. MBC·KBS·SBS 등 지상파에서 전세금 관련 전문가로 다수 출연했고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필한 변호사가 사건의 방향을 잡습니다. 450건이 넘는 보증금반환소송 처리 경험이 곧 0원제를 운영할 수 있는 자신감의 근거입니다.

20대 사회초년생부터 60대까지, 수천만 원부터 수억 원 규모까지, 그리고 수도권부터 지방까지 — 보증금반환소송변호사의 도움이 필요한 모든 분이 부담 없이 사건을 시작할 수 있도록 0원제를 운영하고 있습니다. 단순한 변호사 사무실 홍보가 아니라, "임대차계약대로! 법대로!" 캠페인을 통해 잘못된 관행을 바꾸려는 사회적 활동의 일환이기도 합니다.


다시 정리하는 0원제 ㅡ 의뢰인이 부담하는 것

의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대·송달료)만 먼저 부담하시면 됩니다. 변호사 착수금·성공보수는 0원이며, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임차인이 낸 실비용까지 임대인에게 청구해 돌려받는 구조입니다. 내용증명·임차권등기명령·보증금반환소송·부동산 경매·채권압류 및 추심·동산 압류 등 회수에 필요한 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.

의뢰인이 내는 것

법원 실비용(인지대·송달료). 승소 후 임대인에게 청구·회수 가능.

의뢰인이 내지 않는 것

보증금반환소송변호사 착수금·성공보수.

최종 회수 구조

승소 후 임대인이 부담하는 소송비용으로 변호사 보수가 충당됨.

※ 참고드릴 점 ㅡ 임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 이후 후불로 150만 원의 변호사 비용이 발생할 수 있습니다. 이 또한 임대인에게 청구해 회수할 수 있도록 함께 진행해 드리며, 사건별 상세 비용 안내는 무료상담전화 시 자세히 설명드립니다.

0원제 운영으로 보증금반환소송 의뢰가 꾸준히 몰리고 있어, 인력 한계 도달 시 신규 접수가 일시 중단될 수 있습니다. 보증금 반환을 미룰수록 임대인의 재산 변동, 다른 채권자의 가압류 등으로 회수 가능성이 낮아질 수 있으니, 가능한 한 빠르게 보증금반환소송변호사 상담을 받아 보시는 것이 안전합니다.

지금 바로 무료상담전화 — 보증금반환소송변호사 직접 상담 02-591-5662

무료 승소자료가 필요하신 경우 상단 메뉴의 「무료 승소자료」를 이용해 주세요.

면책 안내 ㅡ 본 콘텐츠는 보증금반환소송변호사 선임을 고민하시는 분들의 이해를 돕기 위해 작성된 정보 제공용 글입니다. 법령 해석 및 절차는 변경될 수 있고, 같은 보증금반환소송이라도 임대차계약 내용, 임대인의 자력, 부동산 상황 등에 따라 결과와 비용이 다르게 적용될 수 있습니다. 사건별 구체적인 판단과 비용 안내는 법도 전세금반환소송센터 무료상담전화(02-591-5662)에서 자세히 설명드립니다.

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