전세금반환소송, 변호사가 꼭 필요한 이유

변호사 선임이 결과를 바꿉니다

전세 계약기간이 끝나면 임대인은 임차인에게 전세보증금을 돌려줘야 합니다. 이것은 임대차계약서에 명시된 의무이자 법이 정한 원칙입니다. 그런데 현실에서는 "새 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다", "지금은 여유가 없다"는 식의 핑계로 전세금 반환을 미루는 임대인이 적지 않습니다. 이런 핑계는 임대차계약서 어디에도 없는 내용이며, 법적 근거도 전혀 없습니다.

전세금반환소송 변호사를 선임하면 내용증명 작성부터 소장 접수, 재판 출석, 판결 이후 강제집행까지 모든 과정을 대리하기 때문에 임차인이 직접 법원에 출석하거나 복잡한 서류를 준비할 필요가 없습니다. 특히 전세보증금 반환 분쟁은 임대인의 대응 방식에 따라 소송 전략이 달라져야 하기 때문에, 부동산 전문변호사의 경험과 노하우가 결과에 큰 영향을 미칩니다.

전세금반환소송 비용, 얼마나 들까?

변호사 선임료가 가장 큰 부담입니다

전세금반환소송 비용은 크게 변호사 선임료와 법원 실비용으로 나뉩니다. 일반적으로 변호사 선임료는 착수금 300만 원에서 1,000만 원까지 다양하게 책정됩니다. 여기에 성공보수까지 더하면 전세보증금을 돌려받기 위해 상당한 비용을 먼저 지출해야 하는 상황이 됩니다. 전세금을 받지 못해 당장 돈이 없는 분들에게는 이 비용 자체가 큰 장벽입니다.

*승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다

법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 착수금과 성공보수가 모두 0원입니다. 전세금반환소송 변호사 비용을 의뢰인이 부담하지 않기 때문에, 전세금을 받지 못해 경제적으로 어려운 상황에서도 부담 없이 법적 절차를 시작할 수 있습니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원에 내야 하는 인지대와 송달료 등 실비용뿐이며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다.

전세금반환소송 절차, 어떻게 진행되나?

전화 한 통으로 시작해서 전세금 회수까지

어떤 변호사가 맡게 되나?

전세금반환소송 전문 부동산 변호사

임대인의 핑계, 더 이상 통하지 않습니다

임대차계약서가 기준이고, 법이 우선입니다

"새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다"는 말, 한번쯤 들어보셨을 겁니다. 이런 말은 오랫동안 관행처럼 굳어져 왔지만, 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 내용입니다. 임대차계약서에는 계약 만료일이 명확하게 기재되어 있고, 그 날짜가 곧 전세금 반환 기한입니다. 새 세입자를 구하는 것은 임대인의 사정이지, 임차인이 감수해야 할 의무가 아닙니다.

전세금반환소송 전, 이것부터 확인하세요