전세금반환소송에서 가압류란?

전세금반환소송 가압류는 임대인이 소송 중에 재산을 처분하거나 숨기는 것을 방지하기 위한 보전처분 절차입니다. 전세보증금반환소송에서 승소 판결을 받더라도, 임대인에게 집행할 재산이 없다면 전세금을 실제로 돌려받기 어렵습니다.

가압류를 미리 신청해 두면, 임대인 명의의 부동산이나 예금, 채권 등을 법적으로 동결시킬 수 있습니다. 임대인은 가압류된 부동산을 매매하거나 담보로 설정하는 것이 불가능해지므로, 나중에 강제집행을 통해 전세보증금을 회수할 확률이 크게 높아집니다.

전세금반환소송 가압류, 핵심 포인트

전세금반환소송 가압류 비용 비교

전세보증금반환소송과 함께 가압류까지 진행하면 비용이 부담스러워질 수 있습니다. 일반적으로 변호사 착수금, 성공보수, 단계별 비용이 추가되기 때문입니다. 법도 전세금반환소송센터는 전세금반환소송은 물론 가압류까지 변호사 비용이 0원이기 때문에 임차인의 비용 부담을 크게 줄여줍니다.

이런 핑계, 법적 근거가 없습니다

전세금반환소송 가압류 포함 진행 절차

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면, 내용증명부터 전세금반환소송, 가압류, 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

전세금반환소송 가압류 절차 상세

전세보증금반환소송에서 가압류는 소송을 제기하기 전이나 소송과 동시에 진행할 수 있습니다. 가압류 신청서를 법원에 제출하면, 법원은 채권자가 제출한 서류만으로 심리하여 결정합니다. 이 과정에서 채무자인 임대인을 심문하지 않기 때문에, 임대인 모르게 비밀리에 진행되는 것이 큰 장점입니다.

법원이 가압류 결정을 내리면 해당 부동산의 등기부등본에 가압류 등기가 기입되며, 채권 가압류의 경우 금융기관에 통보가 됩니다. 이후 임대인은 해당 재산을 처분할 수 없게 되므로, 전세금반환소송 승소 후 실제 보증금 회수 가능성이 크게 높아집니다.

전세금반환소송 지연이자도 청구 가능

임대인이 전세보증금 반환을 지연하는 경우, 전세금반환소송에서 지연이자도 함께 청구할 수 있습니다. 지연이자는 민법상 연 5%이며, 소장이 임대인에게 송달된 이후부터는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%가 적용됩니다. 전세보증금이 1억 원이라면, 1년 지연 시 최대 1,200만 원의 지연이자를 추가로 받을 수 있는 것입니다.

전세금반환소송을 망설이며 기다리는 시간이 길어질수록, 오히려 임대인이 재산을 처분할 위험이 커집니다. 가압류를 통해 재산을 보전하고, 전세금반환소송으로 보증금과 지연이자까지 확실하게 받아내시기 바랍니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

전세금반환소송 가압류, 왜 법도일까요?