전세금반환소송 비용, 일반적으로 얼마나 들까?

전세금반환 비용을 알아보면 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫째는 변호사 선임료이고, 둘째는 법원 실비용(인지대, 송달료 등)입니다. 일반적인 변호사 사무실에서 전세금반환소송을 진행하면 착수금만 수백만원이 발생하고, 별도의 성공보수까지 지급해야 합니다.

전세보증금 반환 비용 중 법원 실비용의 경우, 전세금 1억원 기준으로 인지대와 송달료를 합산하면 대략 100만원 내외가 소요됩니다. 여기에 변호사비용까지 더하면 전세금반환소송 비용 부담이 상당해질 수밖에 없습니다.

전세금을 돌려받지 못한 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 이중고가 아닐 수 없습니다. 이것이 바로 법도 전세금반환소송센터가 0원제를 운영하는 이유입니다. 전세금반환 비용에 대한 부담 없이 법적 권리를 행사할 수 있어야 한다는 취지에서 시작된 제도입니다.

임대인이 전세금을 안 돌려줄 때 흔히 하는 말

전세금반환을 요구하면 집주인들이 자주 하는 말들이 있습니다. 하지만 이 말들은 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다.

오랫동안 반복된 관행이라고 해서 합법적인 것이 아닙니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환의 기준이고, 그 날짜에 돈을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반의 당사자입니다. 전세금반환 비용이 걱정되어 참고 있었다면, 0원제를 통해 비용 걱정 없이 법적 대응을 시작할 수 있습니다.

전세금반환소송 절차, 처음부터 끝까지 0원

전세금반환소송 절차가 복잡해 보여도 걱정하지 않으셔도 됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다. 전화 한 통으로 전국 어디서나 선임이 가능합니다.

일반 변호사 사무실에서는 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행 등 각 단계마다 별도의 비용이 발생합니다. 그러나 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 이것이 전세금반환 비용 부담을 해소하는 핵심입니다.

전세금을 늦게 돌려주면? 지연이자 청구 가능

임대차계약이 만료되었음에도 전세금을 반환하지 않으면, 임차인은 지연이자를 청구할 수 있습니다. 지연이자율은 민법상 연 5%이며, 소송이 접수된 이후에는 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다.

예를 들어 전세보증금이 2억원이고 반환이 1년 지연되었다면, 소송 접수 후 기준으로 약 2,400만원의 지연이자가 발생합니다. 전세금을 돌려받지 못하고 있다면, 시간이 지날수록 임대인에게 청구할 수 있는 금액이 늘어나므로 빠른 법적 대응이 유리합니다.

전세금반환 비용이 부담되어 소송을 미루고 있다면, 0원제를 활용하여 빠르게 움직이는 것이 경제적으로도 현명한 선택입니다.

왜 법도 전세금반환소송센터인가?

법도 전세금반환소송센터는 엄정숙 대표변호사가 이끄는 전세금반환소송 전문 법률센터입니다. 대한변호사협회에 등록된 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유한 전문가입니다.

MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하였으며, 현재도 각종 언론에서 활발하게 활동하고 있습니다. 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 변호사이기도 합니다. 전세보증금 반환 비용에 대한 걱정 없이, 450건 이상의 처리 경험과 95% 이상의 승소율로 검증된 전문성을 만나보실 수 있습니다.

전세보증금반환보증보험, 가입되어 있다면 먼저 확인하세요

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 보증 범위를 초과하는 경우에는 전세금반환소송을 통해 법적으로 전세금을 돌려받아야 합니다.

보증보험 유무와 관계없이, 전세금반환 비용이나 절차에 대해 궁금한 점이 있다면 무료전화상담을 통해 정확한 안내를 받으실 수 있습니다.

전세금 못 받았는데 이사를 가야 한다면?

전세보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 가야 하는 경우, 반드시 임차권등기명령을 먼저 신청해야 합니다. 임차권등기 없이 이사를 하면 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어, 나중에 전세금을 돌려받기 어려워질 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 역시 변호사 비용 0원으로 진행합니다. 이사 후에는 임대인에게 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있으니, 이 점도 함께 알아두시면 좋습니다.