전세 계약 중도 해지 내용증명, 변호사에게 맡겨도 0원인 방법
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전세 계약 중도 해지 내용증명,
변호사에게 맡겨도 0원인 방법
변호사 비용이 부담되어 직접 작성하려는 분들이 많습니다.
하지만 변호사에게 맡기고도 비용이 0원이라면 어떨까요?
법도 전세금반환소송센터는 0원제를 운영하고 있습니다. 전세 계약 중도 해지 내용증명 발송부터 전세금반환소송, 임차권등기명령, 강제집행까지 변호사 비용이 0원입니다.
그 비결은 승소 후 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사의 수입원이 되는 구조입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하고, 이 실비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
무료전화상담 시 비용 구조에 대해 상세히 안내해 드리니, 부담 없이 연락주세요.
전세 계약 중도 해지, 언제 가능할까?
전세 임대차 계약은 일반적으로 2년 기간으로 체결됩니다. 원칙적으로 계약기간 중에는 일방적인 해지가 불가능하지만, 아래와 같은 경우에는 전세 계약 중도 해지가 가능합니다. 중도 해지 시에는 반드시 내용증명을 통해 해지 의사를 명확히 전달하는 것이 중요합니다.
전세 중도 해지 내용증명, 왜 필요할까?
전세 계약 중도 해지를 결정했다면, 문자나 전화보다 내용증명으로 해지 의사를 전달하는 것이 훨씬 안전합니다. 내용증명은 우체국이라는 공적기관이 "누가, 누구에게, 언제, 어떤 내용을 보냈는지"를 공식적으로 증명해주는 제도입니다.
전세 계약 중도 해지 내용증명은 그 자체로 법적 강제력이 있는 것은 아니지만, 추후 전세보증금반환 분쟁이 발생했을 때 결정적인 증거가 됩니다. 특히 임대인이 "해지 통보를 받은 적 없다"고 주장하는 상황을 원천적으로 차단할 수 있습니다.
내용증명에 반드시 포함해야 할 사항
변호사가 작성한 내용증명은 법률 전문가의 이름이 발신인에 기재되기 때문에, 임대인에게 훨씬 강력한 심리적 압박을 줄 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 내용증명 발송 비용도 변호사 비용 0원으로 진행합니다.
전세 계약 중도 해지 내용증명 발송 방법
내용증명은 우체국을 직접 방문하거나 인터넷 우체국을 통해 발송할 수 있습니다. 동일한 내용으로 3부를 작성하여 우체국에 제출하면, 1부는 발신인이, 1부는 우체국이 보관하고, 나머지 1부가 상대방에게 발송됩니다. 우체국에서는 내용증명서를 3년간 보관하므로, 이 기간 내에 등본 교부도 가능합니다.
내용증명 발송 후에도 전세금을 안 돌려준다면?
전세 계약 중도 해지 내용증명을 보냈는데도 임대인이 전세보증금을 반환하지 않는 경우, 법적 절차로 진행해야 합니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래의 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 처리하고 있습니다.
내용증명 발송
전세 계약 해지 의사와 전세보증금 반환을 요청합니다
변호사 비용 0원임차권등기명령
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지합니다
변호사 비용 0원전세금반환소송
소장 접수 후 약 4~6개월 내에 판결을 받습니다
변호사 비용 0원강제집행 및 채권추심
부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등으로 전세금을 회수합니다
변호사 비용 0원일반적으로 전세금반환소송은 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도가 소요됩니다. 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 의뢰인이 부담했던 법원 실비용과 변호사 비용을 모두 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
"새 세입자가 들어오면 돌려주겠다"는 말, 임대차계약서에 적혀 있나요? 전세보증금 반환 기한은 임대차계약서에 명시된 날짜가 기준입니다. 임대인의 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다.
법도 전세금반환소송센터는 잘못된 관행을 바로잡고, 임대차계약서대로 사는 올바른 문화를 만들기 위해 0원제를 운영하며 한 사람이라도 더 많은 분께 도움을 드리고자 합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
공인중개사 자격 보유 | MBC·KBS·SBS 지상파 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 저서 집필
전세 계약 중도 해지 비용, 얼마나 차이 날까?
전세 계약 중도 해지 내용증명부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정의 비용을 비교해 보겠습니다. 변호사 비용 부담 때문에 직접 내용증명을 작성하려던 분들이 많은데, 0원제라면 이야기가 달라집니다.
| 항목 | 일반 변호사 선임 시 | 법도 0원제 |
|---|---|---|
| 내용증명 발송 | 수십만원 | 0원 |
| 임차권등기명령 | 별도 비용 | 0원 |
| 전세금반환소송 착수금 | 300~500만원 | 0원 |
| 강제집행·채권추심 | 추가 비용 | 0원 |
| 법원 실비용 | 의뢰인 부담 | 의뢰인 부담 (승소 시 임대인에게 청구 가능) |
전세보증금반환보증보험도 확인하세요
전세 계약 중도 해지 내용증명을 보내기 전에, 혹시 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 조건에 해당하지 않는 경우에는 내용증명 발송 후 전세금반환소송으로 진행하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
전세보증금 반환이 늦어지면 지연이자도 받을 수 있습니다
전세 계약이 종료되었음에도 임대인이 전세보증금을 제때 반환하지 않으면, 임차인은 지연이자를 청구할 수 있습니다. 지연이자는 민법상 연 5%이며, 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%까지 적용될 수 있습니다. 전세금반환소송을 통해 지연이자까지 함께 청구할 수 있으니, 시간이 지날수록 임차인에게 유리해집니다.
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능
법도 전세금반환소송센터는 서울뿐 아니라 전국의 전세 계약 중도 해지 내용증명과 전세금반환소송 사건을 처리하고 있습니다. 지방에 거주하시는 분들도 전화 한 통으로 간편하게 선임이 가능합니다. 거리에 상관없이 내용증명 발송부터 전세금반환소송, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행까지 모든 과정을 진행합니다.
무료승소자료가 필요하신 분은 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받으실 수 있습니다.
0원제로 신청이 몰리고 있습니다. 한정된 인력으로 운영되기 때문에 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있습니다. 전세 계약 중도 해지 내용증명이 필요하시다면, 망설이지 마시고 지금 바로 무료상담전화를 해주세요.
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면, 전세 계약 중도 해지 내용증명 발송은 물론이고 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
의뢰인이 소송 전에 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 부담하고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용과 변호사 비용을 모두 청구하여 돌려받는 구조입니다.
무료전화상담 시 0원제에 대해 상세하게 설명해 드리겠습니다.
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