임차인 보증금 돌려받기, 변호사 비용 0원으로 해결하는 방법
법도
21시간 53분전
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본문
0원제 신청이 몰리고 있습니다 — 업무 한계 도달 시 접수 중단될 수 있습니다
임차인 보증금 반환 전문
임차인 보증금, 돌려받지 못하고 계신가요?
변호사 비용 0원으로 해결됩니다
내용증명부터 전세금반환소송, 강제집행까지
모든 과정의 변호사 비용이 0원인 이유를 확인하세요
임차인 보증금 반환, 변호사 비용 0원제란?
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 임차인이 변호사 비용을 직접 부담하지 않는 시스템입니다. 승소 후 패소한 임대인이 소송비용을 부담하며, 이것이 변호사 수입원이 됩니다. 임차인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 선납하고, 이 비용 역시 승소 후 임대인에게 소송비용액확정신청을 통해 돌려받을 수 있습니다. 전세금반환소송뿐만 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다. 무료상담전화(02-591-5662) 시 0원제에 대한 자세한 설명을 들으실 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있으며, 이 금액도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 구체적인 사항은 무료상담전화 시 안내해 드립니다.
임차인 보증금, 왜 돌려받기 어려운 걸까?
계약서에 적힌 날짜가 곧 반환일입니다
임대차계약이 만료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 이것은 계약서에 명시된 사항이며, 주택임대차보호법에서도 보장하는 임차인의 당연한 권리입니다. 그러나 현실에서는 "새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다", "지금 자금이 없다"는 식의 핑계로 임차인 보증금 반환을 미루는 사례가 너무 많습니다.
"새 세입자 구해지면 줄게요"—이 말, 임대차계약서 어디에도 없습니다.
임차인 보증금을 돌려받지 못하는 상황은 단순한 불편이 아닙니다. 새로운 집의 계약금, 이사 비용, 생활 자금까지 연쇄적으로 영향을 미치기 때문입니다. 임대인의 개인 사정은 법적으로 보증금 미반환의 사유가 될 수 없습니다. 임대차계약서에 적힌 날짜가 보증금 반환의 기준이며, 이를 지키지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다.
임차인 보증금 반환, 이렇게 진행됩니다
전화 한 통으로 시작, 전국 어디든 처리 가능
임차인 보증금을 돌려받기 위한 법적 절차는 체계적으로 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 첫 상담부터 전세금 회수 완료까지 모든 과정을 일괄 진행하며, 각 단계마다 변호사 비용은 0원입니다.
무료전화상담
현재 상황을 파악하고, 0원제 적용 여부와 진행 방향을 안내받습니다. 전국 어디서든 전화 한 통이면 충분합니다.
내용증명 발송 (변호사 비용 0원)
임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요청하는 법적 통보입니다. 추후 소송에서 강력한 증거로 활용됩니다.
임차권등기명령 신청 (변호사 비용 0원)
이사를 해야 하는데 보증금을 못 받았다면 필수입니다. 임차권등기가 완료되면 이사를 나가도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.
전세보증금반환소송 (변호사 비용 0원)
소장 접수 후 통상 4개월에서 6개월 사이에 판결을 받게 됩니다. 임차인 보증금 반환 요건이 명확한 경우 높은 승소율을 기대할 수 있습니다.
강제집행 및 채권추심 (변호사 비용 0원)
판결 후에도 임대인이 자발적으로 돌려주지 않는 경우, 부동산 경매나 채권압류 및 추심 등을 통해 보증금을 회수합니다.
변호사 비용, 얼마나 차이 날까?
임차인 보증금 소송의 비용 구조를 비교해 보세요
일반 변호사 사무실
300~500만 원
착수금 + 성공보수
+ 각 단계별 추가 비용
+ 각 단계별 추가 비용
법도 전세금반환소송센터
0원
변호사 비용 0원
법원 실비만 선납
법원 실비만 선납
임차인 보증금을 돌려받고 싶지만 변호사 비용이 부담스러워 망설이고 계신다면, 법도의 0원제가 그 부담을 해소해 드립니다. 변호사 비용 때문에 소송을 포기하는 임차인이 없도록, 내용증명부터 강제집행까지 모든 변호사 비용을 0원으로 진행합니다.
0원 서비스 범위
하나의 의뢰로, 끝까지 변호사 비용 0원
내용증명
0원
임차권
등기명령
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전세금
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채권압류
및 추심
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등 강제집행
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법도 전세금반환소송센터 실적
숫자로 증명하는 전문성과 신뢰
450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리
법도 전세금반환소송센터는 임차인 보증금 반환과 관련하여 450건 이상의 사건을 처리했으며, 법원 판결 기준 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다. 전세금 규모는 수천만 원에서 수억 원까지, 의뢰인 연령대는 20대부터 60대까지 다양합니다. 지방 사건도 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.
임차인 보증금 반환, 꼭 알아야 할 핵심 사항
전세보증금 반환 과정에서 임차인이 놓치기 쉬운 포인트
1
보증금과 주택 인도는 동시이행 관계
임차인 보증금 반환과 주택 인도는 동시에 이루어져야 하는 의무입니다. 보증금을 받기 전에 먼저 이사를 나가면 대항력과 우선변제권을 잃게 되어 보증금 회수가 더 어려워질 수 있습니다. 보증금 입금이 확인될 때까지 집을 비우지 마세요.
2
이사를 해야 한다면, 임차권등기명령 먼저
보증금을 받지 못했지만 새 집으로 이사를 가야 하는 상황이라면, 반드시 임차권등기명령을 먼저 신청하세요. 임차권등기가 완료되면 이사를 나가고 전입신고를 해도 기존의 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 임대인의 동의 없이도 신청할 수 있습니다.
3
전세보증금반환보증보험 확인
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험 가입 여부에 따라 진행 순서가 달라질 수 있습니다.
4
지연이자도 청구 가능
임대인이 보증금을 제때 돌려주지 않으면 지연손해금을 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 보증금 반환이 늦어질수록 임대인이 부담해야 할 금액은 커집니다.
5
소송 기간은 어느 정도?
전세보증금반환소송은 일반적으로 소장 접수 후 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사안의 복잡도나 법원 일정에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 구체적인 예상 기간은 무료상담 시 안내받으실 수 있습니다.
임차인 보증금 관련 자주 묻는 질문
궁금한 점, 무료전화상담으로 더 자세히 안내드립니다
Q. 임차인 보증금 반환소송, 정말 변호사 비용이 0원인가요?
네, 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 착수금을 받지 않습니다. 승소 후 패소한 임대인이 지불하는 소송비용이 변호사 수입원이 됩니다. 임차인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 선납하며, 이 비용도 승소 후 임대인에게 돌려받을 수 있습니다.
Q. 지방에 사는데 의뢰할 수 있나요?
물론입니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 처리해 드리고 있습니다.
Q. 임대인이 "새 세입자 구해지면 준다"고 하는데, 기다려야 하나요?
기다릴 법적 의무가 없습니다. 임대차계약서에 정해진 만료일에 보증금을 돌려주는 것이 임대인의 의무입니다. 새 세입자가 들어와야 한다는 것은 임대인의 개인 사정일 뿐, 법적 근거가 없는 관행입니다. 빠른 법적 대응이 임차인 보증금을 지키는 방법입니다.
Q. 내용증명만 보내면 보증금을 돌려받을 수 있나요?
내용증명은 임대인에게 심리적 압박을 주는 수단이 될 수 있지만, 강제력은 없습니다. 내용증명을 보내도 보증금을 돌려주지 않는 경우에는 전세보증금반환소송을 진행해야 합니다. 법도에서는 내용증명부터 소송, 강제집행까지 일괄 처리하며, 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.
전문 변호사 소개
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연했으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 이 분야 최고의 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 전문가로 활발하게 활동하고 있습니다.
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임차인 보증금, 더 이상 혼자 고민하지 마세요
임차인 보증금을 돌려받지 못해 답답한 마음, 충분히 이해합니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사 비용 부담 없이 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심까지 처음부터 끝까지 변호사 비용 0원으로 진행할 수 있습니다. 승소 후 임대인이 부담하는 소송비용으로 운영되기 때문에 가능한 시스템이며, 임차인이 선납한 법원 실비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 설명드립니다.
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있으며, 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 어떤 경우든 무료상담전화 시 비용에 대한 자세한 설명을 드립니다.
임차인 보증금, 지금 바로 상담받으세요
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본 내용은 임차인 보증금 반환에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률적 조언을 구성하지 않습니다. 기재된 내용은 개별 사안이나 상황에 따라 달라질 수 있으며, 일부 내용이 정확하지 않을 수 있습니다. 구체적인 사항과 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 안내해 드립니다.
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