임차보증금반환소송 변호사 비용 0원 — 내용증명부터 강제집행까지 전 과정 착수금 없이 > 전세소송실무연구

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임차보증금반환소송 변호사 비용 0원 — 내용증명부터 강제집행까지 전 과정 착수금 없이

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법도
17시간 18분전 7 0

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0원제 안내
법도 전세금반환소송센터

임차보증금반환소송
변호사 비용 0원으로
전세금 돌려받는 법

내용증명 발송부터 임차권등기명령, 임차보증금반환소송, 강제집행까지 — 모든 단계 착수금 0원. 임차인이 부담하는 변호사 비용은 0원입니다.

0원제 안내

임차보증금반환소송, 왜 변호사 비용이 0원일까요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 임차보증금반환소송에서 임차인이 변호사 착수금을 내지 않는 제도입니다. 승소 후 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사의 수입원이 됩니다. 임차인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하면 되고, 이 실비용마저 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임차보증금반환소송만 0원이 아닙니다. 아래 모든 과정이 변호사 비용 0원입니다.

내용증명 임차권등기명령 보증금반환소송 부동산경매 채권압류 및 추심 동산경매
참고 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는, 1심 판결 후 후불로 150만원을 안내드리고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담 시 친절하게 설명드립니다.

"관행은 이제 그만! 임대차계약서대로, 법대로!"

"새 세입자가 들어와야 전세금을 돌려주겠다"는 말, 임대차계약서 어디에도 없는 내용입니다. 법도 전세금반환소송센터는 잘못된 관행을 바로잡고, 임차보증금반환소송을 통해 계약서와 법에 따라 임차인의 정당한 권리를 되찾아 드립니다. 더 많은 임차인분들이 비용 부담 없이 법적 권리를 행사할 수 있도록 0원제를 운영하고 있습니다.

임차보증금반환소송이란?

임차보증금반환소송은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법원에 보증금 반환을 청구하는 민사소송입니다. 전세금반환소송, 보증금반환청구소송이라고도 부릅니다. 임대차계약서에 명시된 만기일이 지났는데도 임대인이 전세보증금을 반환하지 않으면, 임차인은 임차보증금반환소송을 제기하여 판결문을 받아 강제집행까지 진행할 수 있습니다.

많은 분들이 "임대인이 돈이 없다고 하는데 소송을 해도 소용이 있냐"고 걱정하시지만, 임차보증금반환소송에서 승소하면 부동산경매, 채권압류 및 추심, 재산명시, 재산조회 등 다양한 강제집행 수단을 활용하여 보증금을 회수할 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

전세보증금반환소송 전문 경험과 높은 승소율을 바탕으로, 임차보증금반환소송에서 임차인의 권리를 지켜드리고 있습니다.

450+
누적 처리 사건
임차보증금반환소송 전문 처리
95%+
법원 판결 기준 승소율
명확한 법적 근거 기반
0원
변호사 착수금
내용증명부터 강제집행까지
전국
사건 처리 범위
전화 한 통으로 지방사건 선임

임대인의 자주 하는 핑계, 임대차계약서에 있나요?

임차보증금반환소송을 준비하는 분들이라면 아래와 같은 말을 한번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 임대차계약서를 꼼꼼히 살펴보면, 이런 내용은 어디에도 적혀 있지 않습니다. 임대인의 개인 사정은 임차보증금 반환을 미루는 법적 근거가 될 수 없습니다.

임대인이 자주 하는 말 법적 사실
"새 세입자가 들어와야 줄 수 있어요" 계약서에 없는 조건이며 법적 근거 없음
"지금 돈이 없어서 못 줘요" 임대인의 재정사정은 반환의무와 무관
"부동산 경기가 안 좋아서..." 시장 상황은 계약 위반의 사유가 아님
"조금만 더 기다려 주세요" 계약서 만기일이 반환 기준. 기다릴 의무 없음

임차보증금반환소송 절차 — 처음부터 끝까지

법도 전세금반환소송센터에서 임차보증금반환소송을 진행하면, 아래 전 과정에서 변호사 비용이 0원입니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

1
무료전화상담
현재 상황을 파악하고, 임차보증금반환소송 가능 여부와 0원제 적용 조건을 안내드립니다. 전국 어디서나 상담 가능합니다.
2
내용증명 발송
변호사 명의로 임대인에게 임차보증금 반환을 요구하는 내용증명을 발송합니다. 법률사무소 이름의 내용증명은 임대인에게 상당한 심리적 압박이 됩니다.
착수금 0원
3
임차권등기명령 신청
이사를 해야 하는 상황에서도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 필수 절차입니다. 임대차계약 종료 후 보증금을 못 받은 경우 신청할 수 있습니다.
착수금 0원
4
임차보증금반환소송 제기
법원에 보증금반환청구소송을 제기합니다. 소장 접수 후 판결까지 통상 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임차인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담합니다.
착수금 0원
5
판결문 획득
승소 판결을 받으면 임대인에게 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)도 함께 청구됩니다.
6
강제집행 및 채권추심
임대인이 자발적으로 반환하지 않으면 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 강제집행 절차를 통해 보증금을 회수합니다.
착수금 0원
7
소송비용액확정신청
승소 후 임차인이 부담했던 실비용과 변호사 비용을 임대인에게 청구하여 돌려받습니다.
임차보증금반환소송 무료상담
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02-591-5662
평일 10:00 ~ 18:00 | 전국 상담 가능

대표변호사 엄정숙

법도 전세금반환소송센터 대표변호사 엄정숙
  • 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사
  • 대한변호사협회 등록 민사전문변호사
  • 공인중개사 자격 보유
  • MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
  • 각종 언론 부동산 전문가 활동 중
  • 전세금반환소송 매뉴얼 집필
  • 임차보증금반환소송 450건 이상 처리

임차보증금반환소송 자주 묻는 질문

Q. 임차보증금반환소송 비용은 얼마인가요?
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 변호사 착수금이 0원입니다. 임차인은 법원에 납부하는 인지대와 송달료(실비용)만 부담하시면 됩니다. 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
Q. 임차보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
소장 접수 후 판결까지 통상 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 법원의 사정이나 사건의 복잡도에 따라 달라질 수 있으며, 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내드립니다.
Q. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험 이행 청구 요건이나 절차는 각 기관에 문의하시면 안내받으실 수 있습니다.
Q. 지방에 사는데 임차보증금반환소송을 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 거리에 상관없이 전국 모든 지역의 임차보증금반환소송을 처리하고 있습니다.
Q. 임차보증금반환소송에서 승소하면 지연이자도 받을 수 있나요?
네, 승소 시 민법상 연 5%의 지연손해금이 인정되며, 판결 선고 다음날부터는 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 임대인이 보증금 반환을 미룰수록 지연이자 부담이 커지게 됩니다.
Q. 임차권등기명령은 반드시 해야 하나요?
보증금을 받기 전에 이사를 해야 하거나 주민등록을 이전해야 하는 경우, 임차권등기명령은 반드시 신청해야 합니다. 임차권등기를 하지 않고 이사하면 대항력과 우선변제권을 잃게 되어 보증금을 받기 어려워질 수 있습니다.

임차보증금반환소송, 비용이 걱정이라면

임차보증금반환소송을 고민하시는 분들 대부분이 "변호사 비용이 부담스럽다"고 말씀하십니다. 일반적으로 변호사에게 임차보증금반환소송을 의뢰하면 착수금만 수백만원이 들 수 있고, 여기에 성공보수와 각 단계별 추가 비용까지 더해지면 상당한 부담이 됩니다.

법도 전세금반환소송센터는 이 부담을 없애기 위해 0원제를 운영하고 있습니다. 변호사 비용을 임차인에게 받지 않고, 승소 후 임대인이 부담하는 소송비용으로 운영됩니다. 임차보증금반환소송을 망설이고 계셨다면, 먼저 전화 한 통으로 상담받아 보시기 바랍니다.

다시 한번 정리하는 0원제

임차인은 소송 전에 법원 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 납부합니다. 승소하면 소송비용액확정신청을 통해 이 비용을 임대인에게 청구하여 돌려받습니다.

내용증명, 임차권등기명령, 임차보증금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

임대인이 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 임차인이 부담한 실비용을 돌려받기 어려울 수 있으나, 그런 경우마저 임차보증금반환소송 비용 자체는 다른 곳에 비해 저렴하다는 것을 확인하실 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내드립니다.

참고 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는, 1심 판결 후 후불로 150만원을 안내드리고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 해당 여부는 무료전화상담 시 사전에 안내드립니다.

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면책공지 본 내용은 법률 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 구체적인 법률 자문이 아닙니다. 개별 사안의 사실관계와 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 본 글의 내용이 정확하지 않을 수 있습니다. 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.

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