임대차 보증금 소가 계산부터 소송비용까지, 변호사 비용 0원으로 해결 > 전세소송실무연구

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임대차 보증금 소가 계산부터 소송비용까지, 변호사 비용 0원으로 해결

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법도
2026-02-22 10:37 12 0

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0원제 안내
임대차 보증금 소가 완벽 가이드
임대차 보증금 소가 걱정되셨나요?
변호사 비용 0원으로
전세금 돌려받는 방법
전세보증금반환소송의 소가 계산, 인지대, 송달료까지
소송비용이 부담스러웠다면 지금 이 글이 답입니다.
0 법도 전세금반환소송센터 0원제 안내
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 변호사 비용이 0원입니다. 임차인이 부담하는 것은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐이며, 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 전세금반환소송뿐 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 강제집행 과정의 변호사 비용도 0원입니다.

비용이 걱정되어 임대차 보증금 소가를 검색하신 분이라면, 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 0원제에 대한 자세한 설명을 들어보시기 바랍니다.
참고
임대인의 재산상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 안내드리고 있습니다. 이 경우에도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담 시 구체적으로 안내드립니다.
임대차 보증금 소가란 무엇인가요?
임대차 보증금 소가(소송목적의 값)란 소송을 제기할 때 원고가 승소할 경우 직접 받게 될 경제적 이익을 금액으로 환산한 것입니다. 쉽게 말해, 전세보증금반환소송에서 돌려받고자 하는 보증금 액수가 곧 소가가 됩니다.
예를 들어, 전세보증금이 2억 원인데 임대인이 한 푼도 돌려주지 않고 있다면, 이 소송의 소가는 2억 원이 되는 것입니다. 만약 일부만 돌려받고 나머지 1억 5천만 원을 청구한다면 소가는 1억 5천만 원이 됩니다.
임대차 보증금 소가가 중요한 이유
소가는 소송비용의 기초가 됩니다. 소가에 따라 법원에 내야 하는 인지대(수수료)가 결정되고, 관할 법원도 정해집니다. 소가가 2,000만 원 이하인 경우 소액사건심판에 해당하여 비교적 빠르게 진행되며, 그 이상인 경우 일반 민사소송으로 처리됩니다. 임대차 보증금의 소가를 정확히 파악해야 소송비용을 미리 준비할 수 있습니다.
임대차 보증금 소가에 따른 인지대 계산법
전세보증금반환소송을 제기할 때 법원에 납부하는 인지대는 소가(청구금액)를 기준으로 산출됩니다. 민사소송 등 인지법에 따른 인지대 계산 공식은 다음과 같습니다.
소가(청구금액) 구간 인지대 계산 공식
1,000만원 미만 소가 x 0.50%
1,000만원 이상 ~ 1억원 미만 소가 x 0.45% + 5,000원
1억원 이상 ~ 10억원 미만 소가 x 0.40% + 55,000원
10억원 이상 소가 x 0.35% + 555,000원
보증금별 인지대 예시
전세보증금(소가) 인지대 전자소송 시(10% 할인)
5,000만원 230,000원 207,000원
1억원 455,000원 409,500원
2억원 855,000원 769,500원
3억원 1,255,000원 1,129,500원
* 전자소송으로 접수하면 인지대의 10%가 할인됩니다.
* 소송촉진 등에 관한 특례법에 따른 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%입니다.
전세보증금반환소송 송달료는 얼마인가요?
송달료는 법원이 소송 서류를 당사자에게 우편으로 보낼 때 드는 비용입니다. 1회 송달료는 5,500원이며, 일반 민사소송의 경우 당사자 수 x 15회분을 미리 납부해야 합니다.
송달료 계산 예시
원고 1명, 피고(임대인) 1명인 경우:
2명 x 5,500원 x 15회 = 165,000원

소액사건(소가 2,000만원 이하)일 경우:
2명 x 5,500원 x 10회 = 110,000원
이렇게 임대차 보증금 소가에 따른 인지대와 송달료를 합산하면 소송을 시작하는 데 필요한 법원 실비용을 계산할 수 있습니다. 이 비용은 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있다는 점, 꼭 기억하시기 바랍니다.
임대차 보증금 소가를 검색하는 분들의 진짜 고민
임대차 보증금 소가를 검색하는 대부분의 분들은 전세금을 돌려받지 못해 소송을 고려하고 있지만, 비용이 부담되는 상황입니다. 변호사를 선임하면 착수금만 수백만 원이 드니, 소가를 확인하고 직접 소송이라도 해볼까 하는 마음으로 검색하신 것은 아닌지요.
"관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!"
임대차계약서에 정해진 날짜에 전세보증금을 돌려주는 것이 당연한 법적 의무입니다. "새 세입자가 들어오면 돌려주겠다"는 말은 계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 이러한 잘못된 관행을 바꾸기 위해 법도 전세금반환소송센터는 0원제를 운영하고 있습니다.
전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 이중으로 고통받는 셈입니다. 법도 전세금반환소송센터는 이러한 임차인의 부담을 덜어드리기 위해, 변호사 비용 0원으로 전세보증금반환소송을 진행하고 있습니다.
변호사 비용 0원, 어디까지 포함되나요?
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 전세보증금반환소송 한 건에 그치지 않습니다. 전세금을 돌려받기 위한 전 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
내용증명
발송 변호사 비용 0원
임차권
등기명령 변호사 비용 0원
전세금
반환소송 변호사 비용 0원
부동산
경매 변호사 비용 0원
채권압류
및 추심 변호사 비용 0원
동산
경매 변호사 비용 0원
임차인이 소송 전에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 또한 변호사 비용까지 합산하여 임대인에게 청구하게 되며, 이것이 법도의 수입원이 되는 구조입니다.
일반적인 소송비용 vs 법도 0원제
일반적인 경우
300~500만원
착수금 + 성공보수
+ 각 단계별 추가 비용
법도 전세금반환소송센터
0원
법원 실비만 부담
처음부터 끝까지 변호사 비용 0원
전세보증금반환소송 진행 절차
임대차 보증금 소가를 확인하셨다면, 실제 소송이 어떻게 진행되는지 알아보겠습니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 전화 한 통으로 모든 절차를 진행할 수 있습니다.
1
무료전화상담
사건 내용을 파악하고, 0원제 적용 여부와 비용에 대해 상세히 안내드립니다.
2
내용증명 발송
임대인에게 법적 효력이 있는 내용증명을 발송합니다.
변호사 비용 0원
3
임차권등기명령
대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 등기명령을 신청합니다.
변호사 비용 0원
4
전세보증금반환소송 제기
소장 접수 후 판결까지 보통 4~6개월 정도 소요됩니다.
변호사 비용 0원
5
판결문 획득
승소 판결을 받으면 강제집행의 근거가 됩니다.
6
강제집행 / 채권추심
부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등을 통해 전세금을 회수합니다.
변호사 비용 0원
7
전세금 회수 완료
소송비용액확정신청을 통해 소송에 들어간 실비용까지 임대인에게 청구합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450건+
누적 처리 사건
95%+
법원 판결 승소율
전국
사건 처리 지역
20~60대
의뢰인 연령대
수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금을 다루는 만큼, 전문성과 경험이 중요합니다. 법도 전세금반환소송센터는 450건 이상의 전세금반환소송을 처리하며 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.
대표변호사 소개
LAW
엄정숙 대표변호사
부동산전문변호사 민사전문변호사 공인중개사 MBC/KBS/SBS 출연 전세금반환소송 매뉴얼 저자
임대차 보증금 소가 관련 자주 묻는 질문
Q. 임대차 보증금 소가는 어떻게 정하나요?
전세보증금반환소송에서 소가는 돌려받고자 하는 보증금 금액 자체입니다. 전세보증금이 2억 원인데 전혀 돌려받지 못했다면 소가는 2억 원이며, 이에 따라 인지대와 송달료가 계산됩니다. 지연손해금(지연이자)은 소가에 포함되지 않습니다.
Q. 전세보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건의 복잡도나 법원 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 무료전화상담 시 예상 기간에 대해 자세히 안내드립니다.
Q. 지방에 사는데 소송을 진행할 수 있나요?
법도 전세금반환소송센터는 전국 사건을 처리합니다. 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 거리에 상관없이 소송 전 과정을 진행해 드립니다. 임대차 보증금 소가나 관할 법원에 대한 궁금증도 상담 시 모두 안내드립니다.
Q. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없는 경우 전세보증금반환소송을 통해 해결해야 하며, 이때 법도의 0원제를 활용하실 수 있습니다.
Q. 0원제라면 법도는 어떻게 수입을 얻나요?
승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 법도의 수입원입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 명확한 법적 근거 기반의 사건만 수임하기 때문에 이 구조가 가능합니다. 더 많은 전세 피해자에게 실질적 도움을 제공하고자 0원제를 운영하고 있습니다.
이런 핑계를 듣고 계신다면, 지금 바로 상담하세요
임대인의 다음과 같은 말에 속아 기다리고만 계신 것은 아닌가요?
"새 세입자 들어와야 돈을 드릴 수 있어요"
"지금 돈이 없어서 못 줘요"
"부동산 경기가 안 좋아서..."
"조금만 더 기다려 주세요"
이 모든 말은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.
임대차계약서에 정해진 날짜에 전세보증금을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다. 임대인의 개인 사정은 법적으로 보증금 반환을 거부할 근거가 되지 않습니다. 임대차 보증금 소가를 확인하고 소송을 준비하고 계시다면, 변호사 비용 걱정 없이 전문가에게 맡기시기 바랍니다.
법도 전세금반환소송센터의 무료 승소자료가 필요하신 분은 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받으실 수 있습니다.
임대차 보증금 소가 계산, 이제 혼자 고민하지 마세요
전세보증금반환소송 변호사 비용 0원
전국 어디서든 전화 한 통으로 상담 가능합니다
02-591-5662
0원제 인기로 접수 조기 마감 가능
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임대차 보증금 소가, 핵심 정리
1. 임대차 보증금 소가 = 돌려받고자 하는 전세보증금 금액
2. 소가에 따라 인지대(법원 수수료)가 결정됨
3. 송달료는 당사자 수 x 5,500원 x 15회분(일반 민사)
4. 인지대 + 송달료 = 법원 실비용 (승소 시 임대인에게 청구 가능)
5. 법도 전세금반환소송센터 의뢰 시 변호사 비용 0원
6. 내용증명부터 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용 0원
7. 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 소요
0 다시 한번 강조하는 0원제
임대차 보증금 소가를 검색하며 소송비용을 걱정하고 계셨다면, 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 꼭 확인하시기 바랍니다. 임차인이 먼저 법원 실비용(인지대, 송달료)을 납부하고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용과 변호사 비용을 청구하여 돌려받는 구조입니다.

전세보증금반환소송, 내용증명, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심 등 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 다만 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 임차인이 낸 비용을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 이러한 경우에도 소송을 시도해 보시면 법도가 저렴하다는 것을 확인하실 수 있습니다.

무료전화상담(02-591-5662)에서 비용에 대한 자세한 설명을 안내드립니다.
참고
임대인의 재산상태가 불량한 경우, 1심 판결 후 후불로 150만원을 안내드리고 있습니다. 이 150만원도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 사건별로 구체적으로 설명드립니다.
전세금, 임대차계약서대로 돌려받으세요
임대차 보증금 소가 확인도 좋지만
변호사 비용 0원으로 전문가에게 맡기는 것이 더 좋습니다

0원제 인기로 업무 한계 시 접수 중단 가능
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법도 전세금반환소송센터 무료상담전화
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능
본 내용은 임대차 보증금 소가 및 전세보증금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공 목적으로 작성된 글이며, 법률 자문이 아닙니다. 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 적용되는 법률과 결과가 달라질 수 있으며, 본 글의 내용이 모든 상황에 정확히 부합하지 않을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 전문 변호사가 직접 안내해 드립니다.

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