전세금 지급명령 신청 빠르고 안전하게 진행하는 절차 총정리
법도
2025-11-18 18:27
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전세보증금 문제 해결
전세금 지급명령 신청, 전자소송으로 빠르게 끝내는 실전 절차
만기인데 보증금이 들어오지 않는다면 전세금 지급명령 신청으로 신속한 법적 압박이 가능합니다. 온라인 전자소송으로 접수하고, 상대방이 정해진 기간 내 이의를 하지 않으면 결정이 확정되어 곧바로 집행 단계로 이어집니다. 아래에서 관할, 준비서류, 비용, 기간, 대응 포인트까지 한 번에 정리합니다.
착수금 0원으로 시작(내용증명·임차권 등기명령 포함). 사건 종료 후 승소 판결문 기준으로 경매·채권집행까지 0원 진행 가능(세부 조건은 상담 안내).
핵심만 먼저 보기
관할 법원은 통상 상대방(임대인)의 주소지를 관할하는 지방법원으로 신청합니다.
준비 서류는 계약서 사본, 보증금 지급내역, 만기 또는 해지 통보 증빙, 등기부등본(필요 시) 등 사실관계를 입증할 자료입니다.
비용은 인지대(소송의 1/10 수준)와 당사자 수 기준 6회분 송달료 예납이 필요합니다. 전자소송 이용 시 인지대는 감액 적용됩니다.
기간은 서면심리 후 송달과 2주 이의기간을 포함해 통상 수 주 내 확정 여부가 갈립니다(사안별 상이).
전세금 지급명령 신청 단계별 진행
1전자소송 회원·인증 준비
대한민국 법원 전자소송에서 계정, 공동/간편인증, 제출 서류 PDF를 준비합니다.
2서류제출 > 지급명령(독촉) 선택
사건명(임대차보증금), 청구금액·지연손해금, 제출법원을 입력합니다. 관할을 정확히 선택하세요.
3청구취지·청구원인 작성
금액·이자·지급기한을 명확히, 체결→만기/해지→미반환 순서로 사실을 간결히 적습니다.
4증빙 파일 업로드
임대차계약서, 보증금 이체내역, 내용증명·문자 등 통보 증거, 등기부등본 등을 첨부합니다.
5수수료 납부
인지대(소송의 1/10 수준)와 당사자 1인당 6회분 송달료를 예납합니다. 전자납부 가능.
6송달 및 이의여부 확인
결정 정본이 상대방에게 송달됩니다. 송달일부터 2주 내 이의가 없으면 결정이 확정됩니다.
7확정 후 강제집행
확정된 결정은 판결과 동일 효력이 있어 바로 압류·경매 등 집행 신청으로 이어갈 수 있습니다.
※ 상대방이 이의하면 통상의 민사소송으로 이행합니다. 송달이 지연되면 주소보정 요구가 있을 수 있습니다.
비용·기간·관할 한눈에
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인지대 | 청구금액 기준 산식에서 소송의 1/10을 적용하며, 전자소송은 감액(계산 예시는 법원 안내 기준 참고). |
| 송달료 | 1회 송달료 × 당사자 수 × 6회분을 예납(규정상 회수 기준 적용). |
| 처리 기간 | 서면심리 + 송달 + 2주 이의기간을 포함해 통상 수 주. 사건 사정·주소 정확도에 따라 달라질 수 있습니다. |
| 관할 법원 | 원칙적으로 채무자 주소지의 지방법원에 신청합니다. 법인이면 주된 사무소 소재지를 기준으로 합니다. |
관할이 맞지 않으면 각하 위험이 있습니다. 제출 전 상대방 주소·법인 정보와 관할을 반드시 재확인하세요.
통과를 돕는 체크리스트
청구취지 문장은 금액·지연손해금·지급기한을 분명히 적습니다.
증빙 파일명은 보기 쉽게 정리하여 업로드(예: 계약서.pdf, 이체내역.pdf, 내용증명.pdf).
주소 불명·반송 시 지연이 큽니다. 최신 주소를 확인하고 필요하면 주소보정을 대비하세요.
이의가 제기되면 소송으로 전환됩니다. 사건 전략은 초기에 점검해 두세요.
전문가 도움으로 처음부터 끝까지
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원으로 시작하여 확정 후 집행까지 연결해 드립니다. 업무시간(10:00~18:00) 언제든 무료 상담 가능합니다.
무료 상담 및 자료 안내
실제 사건은 계약 구조·담보 설정·보증금 반환 경위에 따라 쟁점이 달라집니다. 전화 한 통으로 현재 단계에서 가장 빠른 선택지를 정리해 드리겠습니다.
업무시간: 평일 10:00~18:00(공휴일 휴무/12:00~13:00 점심)
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