왜 이 절차를 택했는지

계약이 끝났는데도 보증금 입금이 지연되는 상황에서, 서류 심사로 빠르게 결론이 나는 절차라는 점이 가장 큰 이유였습니다. 변론기일을 잡지 않아도 되고, 상대방이 특별한 다툼 없이 기간 내 이의를 제기하지 않으면 자동으로 확정되어 바로 다음 단계로 넘어갈 수 있다는 점이 결정적이었습니다. 임대인의 연락이 뜸해지거나 시간을 끌 조짐이 보일 때, 지체 없이 단계별로 진행할 수 있었던 것이 체감상 가장 큰 장점이었습니다.

진행 흐름에서 느낀 핵심

1) 준비서류

임대차계약서, 입·출금 내역(보증금/정산), 해지 통지 근거(내용증명 등), 신분 확인 자료를 정리했습니다. 계좌거래 내역과 계약·특약 사항을 항목별로 번호 매겨 제출하니 검토가 수월했습니다.

2) 접수와 송달

온라인으로 접수 후 법원이 상대방에게 서류를 송달합니다. 반송이나 주소 오류가 있으면 보정 지시가 나와 추가 확인이 필요했습니다. 초반에 주소보정을 빠르게 해두면 전체 일정이 단축됩니다.

3) 이의신청 2주

상대방이 정본을 받은 날부터 보통 2주 안에 이의가 없으면 결정이 확정됩니다. 다툼이 있어 이의를 제기하면 통상의 소송절차로 이어지지만, 준비해 둔 자료가 그대로 도움이 되었습니다.

4) 확정 후 집행 단계

확정되면 집행권원으로서의 효력을 갖기 때문에 곧바로 강제집행을 검토할 수 있었습니다. 채권압류·부동산 집행 등 선택지를 비교하며 상황에 맞춰 착수했습니다.

진행하면서 배운 팁

• 주소 확인을 선제적으로 — 등기부·임대차계약서·최근 우편 반송 여부를 교차 확인해 송달 지연을 줄였습니다.
• 증빙은 단순·명료하게 — 핵심 쟁점(계약, 금액, 기한, 통지)별 폴더를 만들어 제출 파일을 정리했습니다.
• 이자·지연손해금 문구 — 청구취지에서 원금과 함께 지연손해금 기산일을 적어두면 이후 계산이 수월했습니다.
• 이의 대비 — 다툼이 예상되면 초기에 주요 쟁점을 메모해 두었다가 소송절차로 전환될 때 바로 활용했습니다.

마무리 한 줄

핵심 서류를 단순하게 준비하고, 송달·이의·확정·집행까지의 흐름을 미리 이해해 두면 실제 진행 속도가 확실히 달라졌습니다. 현재 상황에 맞추어 어떤 단계가 최적일지 바로 점검해 보시길 권합니다.

연관 해시태그

※ 면책 공지: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.