임차인이 주택임차권등기명령신청을 했다면 소송을 진행하면 되는데요. 소장을 작성할 때 당사자들의

이름, 주민번호, 주소를 기재하고 청구취지와 청구원인을 작성하면 됩니다. 청구원인의 경우 임차인이

소송을 진행하게 된 경위들을 작성하면 되지만 문제는 청구취지인데요. 청구취지는 상황에 따라 지연이자

까지 청구할 수 있는 경우가 있고 보증금만 청구할 수 있는 경우가 있습니다.

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그리고 만약 지연이자까지 청구하게 된다면 법적으로 정해진 이자로 청구를 해야 하는데요. 일반적으로

임차인이 임대인에게 점유권을 인도했으면 지연이자 청구가 가능하고 임대인에게 점유권을

인도하지 않았다면 보증금만 청구가 가능합니다. 그리고 지연이자를 청구할 때 법적으로 정해진 이

자로 청구해야 하는데요. 더 자세한 내은 실무연구자료를 참고하시면 됩니다. 2019.8.13.에 작성된

"전세금 반환소송시 이자청구 가능한가요?" 라는 글을 보시면 됩니다. 홈페이지의 실무연구

자료를 찾아가는 방법은 위에 설명드렸습니다.

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임차인이 혼자서 소송을 진행하려면 어떻게 진행하는 것도 알아야 하지만 어떠한 서류가 필요한지도

알아야 합니다. 먼저 주택임차권등기명령신청과 전세보증금 반환소송 소장을 접수할 때 기본적으로

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1. 임대차계약서

2. 건물등기부등본

3. 임대인에게 해지 통보한 자료 등이 필요한데요.

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여기서 3. 임대인에게 해지 통보한 자료는 임대인에게 내용증명을 발송한 자료나 더 이상 계약연장을

하지 않겠다는 문자 혹은 통화 녹취록을 준비하면 됩니다. 그리고 한 가지 더!! ​임차권등기명령신청

접수할 때 임차인의 주민등록초본과 등기신청수수료 및 등록면허세 납부확인서도 필요합니다.

꼭 기억해주세요.

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지금까지 전세보증금 반환소송 나홀로 진행하는 방법에 대해 설명했는데요. 임차인이 소송에서 승소

판결을 받았지만 임대인이 전세금을 돌려주지 않은 상황이 있을 수 있습니다. 저희 법도전세금반환소송

센터로 전화주시면 전세금을 돌려받을 수 있는 또 다른 방법들을 안내해드리겠습니다.

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