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[실무연구자료]전세금반환전자소송 진행 시 자주 묻는 질문 5가지

법도

15시간 60분전 2 0

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집주인이 전세금을 돌려주지 않을 때, 최근 많은 분들이 찾는 방법이 전세금반환전자소송입니다. 컴퓨터로 소송을 제기할 수 있다는 점에서 편리해 보이지만, 실제 진행 과정에서는 여러 가지 궁금증이 쏟아집니다. 여기서는 현장에서 가장 많이 묻는 다섯 가지 질문을 정리해 드리겠습니다.

1. 전세금반환전자소송 절차는 어떻게 되나요?

전자소송은 대법원 전자소송 사이트에서 소장을 제출하는 것으로 시작합니다. 임대차계약서, 전입세대열람원, 확정일자부여 현황 등 증거자료를 첨부해야 하고, 법원은 이를 검토한 뒤 집주인에게 송달합니다. 이후 재판부가 변론기일을 지정하고, 판결을 내리면 집행권원이 생겨 강제집행까지 이어갈 수 있습니다. 절차만 보면 간단해 보이지만, 실제로는 각 단계마다 꼼꼼한 법리 주장이 필요합니다. 작은 실수가 전체 판결에 영향을 미칠 수 있기 때문에 주의가 필요합니다.

2. 비용은 얼마나 드나요?

많은 분들이 “전자소송이니 비용이 싸지 않을까?”라고 생각합니다. 하지만 인지대와 송달료는 일반 소송과 동일합니다. 특히 전세금 규모가 크기 때문에 인지대도 적지 않습니다. 더 중요한 부분은 변호사 비용인데, 법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 시작할 수 있습니다. 내용증명, 임차권 등기명령, 소송 제기, 승소 후 강제집행까지 모두 0원에서 가능하며, 패소한 임대인에게 변호사 비용을 청구하는 구조입니다. 이 부분은 다른 곳과 큰 차별점이므로 반드시 확인해보셔야 합니다.

3. 전세금반환전자소송에 필요한 서류는 무엇인가요?

가장 기본적인 것은 임대차계약서와 전입세대열람원입니다. 여기에 보증금 계좌이체 내역, 확정일자, 임대차 기간 만료를 입증할 자료가 필요합니다. 전자소송의 특성상 PDF 파일로 제출해야 하므로, 서류 스캔이나 변환 작업도 필요합니다. 준비 과정에서 서류가 빠지거나 부적절하면 법원이 보정명령을 내리는데, 이 경우 시간이 지체되며 불리해질 수 있습니다. 전문가의 도움을 받아 한 번에 완비하는 것이 안전합니다.

4. 전세금반환전자소송은 얼마나 걸리나요?

전자소송이라고 해서 기간이 특별히 단축되지는 않습니다. 보통 전세금반환소송은 최소 6개월에서 1년 이상 걸릴 수 있습니다. 법원의 일정, 상대방의 대응, 증거 제출 여부 등에 따라 달라지지요. 다만 전자소송은 서류 송달이 빠르고, 변호사가 진행하면 절차가 누락되는 일이 없어 전체 기간을 단축하는 데 도움이 됩니다. 즉, ‘전자’라는 형식 자체보다는 전문가가 체계적으로 관리하느냐가 소송 기간을 좌우합니다.

5. 혼자 진행해도 괜찮을까요?

전세금반환전자소송을 직접 하려는 분들이 많습니다. 그러나 실제로는 법리 주장과 절차 관리에서 어려움을 겪습니다. 집주인이 맞소송을 제기하거나, 보증금 반환을 지연시키기 위해 각종 항변을 하는 경우가 많기 때문입니다. 이 과정에서 임차인이 법적 논리를 제대로 대응하지 못하면, 판결이 지연되거나 불리하게 끝날 수 있습니다. 전세금은 수천만 원에서 억 단위로 이어지는 중요한 자산이므로, 경험 많은 전문가에게 맡기는 것이 현명합니다.